Appartement 79 m² - 4 Pièces - Le Mans (72000)

Ref 8762

Description de l'offre

CENTRE-VILLE / GARE. A proximité de toutes les commodités, au cinquième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 4 à rénover, bénéficiant d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de deux spacieuses chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien dispose également de deux balcons et d'une cave. Possibilité d'acquisition garage en supplément. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière LE MANS, adhérent FNAIM, vous propose à la vente cet appartement T4 de 79m² proche du tramway et de la Place de la République. Réf. 8762 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 72000

Surface habitable (m²) 79 m²

Surface loi Carrez (m²) 78,75 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 4.53

Exposition OUEST

Année de construction 1965

Copropriété OUI

nombre de lots 54

Quote Part annuelle des charges 1 440 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 133 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,6 %

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 1 271 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Le Mans (72000)

A VENDRE LE MANS GARE - CENTRE-VILLE APPARTEMENT T4

Appartement 79 m² - 4 Pièces - Le Mans (72000)

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